太白湖景区旅游综合体Taibai Lake science spot tourism complex

项目概况

　　项目位于太白湖景区西北角，占地约780亩，南接烟波浩渺的微山湖，北依济宁市城市主中心，西距济宁曲阜机场仅20分钟车程，东邻曲阜高铁仅20公里，地理位置十分优越。太白湖水面面积8.9平方公里，自然环境优美，生态保持良好。水面广阔，风光宜人，是山东省内及周边省份旅游度假的热点区域。项目主要建设高标准的旅游综合体，重点依托湖区特产。利用原生态的野生鱼、虾类资源打造湖区特色品牌;建设集特色餐饮、休闲养生、时尚潮流购物等功能业态于一体的顶级休闲娱乐特色商业街区。以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、大型主题公园、现代化大型游乐场、旅游地产为要业态的旅游休闲聚集区。满足游客观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等多元化消费需求。总投资约20亿元。

前景分析

　　随着太白湖新区旅游开发的不断深入，为游客提供一体化服务的项目还有待开发。新区着眼于景区未来发展的需求，为游客提供吃、住、行、游、购、娱，量贩式、一体化、一站式服务，通过多元的游乐项目，景区特色的消费品种，高水平的服务质量，吸引游客观光旅游，实现投资者和地方政府合作的共赢。大白湖景区游客预计每年将突破80万，每年3月至11月为本地区的旅游旺季，约200天左右。根据游客预测，推算日均游客2500人次，因此服务功能兼顾平时、高峰和淡季、旺季因素，并有补充措施，可满足不同层次游客需求。

湖心岛开发项目 Lake island development project

项目概况

　　湖心岛位于太白湖湖面中心位置:南接烟波浩渺的微山湖，北依济宁市城市主中心，西距济宁曲阜机场仅20分钟车程，东临曲阜高铁仅20公里，地理位置十分优越。湖心岛是太白湖景区最大的岛屿，现与文成公主像岛通过栈桥相连而成。结合太白湖景区，对湖心岛进一步开发利用，建设高档会所满足高端消费需求。打造生态旅游和商业开发完美结合的精品景点。项目总面积约200多亩，建筑面积6万平方米。主要建设公寓、会议中心、餐厅、酒吧、咖啡屋、健身房、洗浴中心、超市及其他休闲娱乐设施，为国内外游客、专家、学者、高级白领等高端消费群体提供住宿场所、交流、商务活动、特色餐饮、休闲娱乐、康体疗养等服务。项目位于济宁城市南部，地处风景秀丽的太白湖景区。太白湖水面面积8.9平方公里，自然环境优美，生态保持良好。湖心岛在太白湖水面中心位置，周边水面广阔，风光宜人，是山东省内及周边省份旅游度假的热点区域。

前景分析

　　湖心岛四面环水，自然生态优美。野鸭群飞，芦苇遍地的太白湖现有鱼类78种，能很好地提供丰富的淡水鱼和湖产品。太白湖鸟类资源十分丰富，拥有东方白鹤、大天鹅、白尾鹞、黑翅鸢、草鹭、灰雁、绿头鸭等珍贵鸟类，目前已经记录到约200种鸟类，是济宁生态环境最好的地区，是济宁观鸟圣地。太白湖水面宽阔，空气清新，气候宜人。每当盛夏时节数万亩荷花竞相开放，一派“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的迷人景色。会所的独特地理优势将会吸引大量消费人群。打造以生态保护、观光游赏、休闲度假为主要功能的消费模式，体现自然、文化、休闲的景观场所，成为人们释放压力的活动空间。

特色餐饮项目 Characteristics of food and beverage items

项目概况

    太白湖景区位于济宁市区南端，南接烟波浩渺的微山湖,北依济宁市城市主中心，地理位置十分优越。结合太白湖景区，打造生态旅游的特色餐饮系列项目势在必行。项目重点依托湖区特产，充分利用太白湖区原生态的野生鱼、虾类资源，打造湖区品牌特色餐饮，同时，采用多元化经营模式，建设欧陆风韵娱乐酒吧街、特色餐饮、休闲养生、时尚潮流购物等功能业态于一体的顶级休闲娱乐街区，致力于打造大白湖系列产品连锁品牌、全国一流特色旅游品牌。

前景分析

　　太白湖景区公共设施齐全，自然生态优美，现有鱼类78种，能很好地提供丰富的淡水鱼和湖产品。太白湖景区年接待观光游客100万余人，消费群体巨大。目前湖区区域内尚无大规模的餐饮消费场所。该项目拥有得天独厚的区位优势、自然和谐的生态环块、优势明显，投资收益前景良好。