2020年3月25日，济宁城区三宗地块结束竞拍，一宗为商住用地、一宗为住宅用地、一宗为商服用地，其中济宁太白湖新区李集片区住宅地块经过多轮竞价，最终被瑞马集团有限公司、济宁城投房地产、济宁锦鸿房地产公司以26977万元，溢价2709万元的价格成功竞得。

地块信息：

该地块位于太白湖新区济安桥南路以西、育贤路以北，土地面积31354m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年，住宅为70年；规划容积率小于等于1.8。拍卖起始价为24268万元，综合楼面地价成交价4780元/㎡，最终被瑞马集团有限公司、济宁城投嘉华房地产、济宁锦鸿房地产公司以26977万元，溢价2709万元的价格成功竞得！

地块分析：名校围拢，价值攀升  地块北侧紧邻规划中太白湖新区第三小学、第二中学，向北1公里为济宁一中，南侧为济宁医学院，是太白湖新区不可多得的学区领地，带动地块价值不断抬升。

医院为邻，全优配套  地块东侧一路之隔即为目前太白湖新区唯一一所公立医院-济宁市市立医院，目前主体已封顶，不仅能够为地块居住和生活人群提供便捷的医疗服务，更能带动整个片区不断升值。

来源丨区土地储备中心